Büro mieten in Chur - 3 Treffer

Bei deiner Suche nach einem Büro zur Miete in Chur wirst du von maison.work umfassend unterstützt: Setze auf die Suchfunktion, um die 3 Resultate nach dem perfekten Inserat für deine Bedürfnisse zu filtern. Wir arbeiten zusammen mit Immobilienexperten der Gegend stetig daran, die Auswahl an Gewerbeimmobilien wie Ladenflächen, Coworking Space oder klassische Büros in Chur zu erweitern.

Chur zeichnet sich durch folgende Aspekte aus

Die knapp 41’000 Einwohner zählende Stadt Chur gilt als älteste Stadt der Schweiz und liegt im Osten des Landes. Die Stadt im Kanton Graubünden ist für ihren Hausberg Brambrüesch, aber auch den Bernina Express für Panoramarundfahrten bekannt. Kulturell hat Chur einiges zu bieten: Die historische Altstadt beispielsweise zeugt von der langen Geschichte der Stadt und lädt zum Erkunden von Sehenswürdigkeiten wie dem rund 800 Jahre alten bischöflichen Schloss der Sankt Mariä Kathedrale ein. Als Wahrzeichen der Stadt gilt so mancher Turm: Beispielsweise der Maltesterturm, der nahe der Altstadt liegt oder der Mühleturm als kreative Sehenswürdigkeit. Zahlreiche Museen wie das Bündner Kunstmuseum runden die kulturelle Vielfalt der Stadt perfekt ab. Nicht nur als Kulturzentrum des Kantons Graubünden und Ostens der Schweiz hat sich Chur einen Namen gemacht: Auch als Wirtschaftsstandort zeichnet sich Chur durch seine guten Rahmenbedingungen für Unternehmen aus, sodass Tradition und Moderne in der Stadt auf einzigartige Weise zusammengebracht werden.

Hierbei spielt einerseits die Nähe zum Flughafen Zürichs, aber auch zu wichtigen Bildungs- und Forschungseinrichtungen eine grosse Rolle. Die gute IT-Infrastruktur hat andererseits längst für die Bildung eines IT-Clusters in der Stadt gesorgt. Das InnoCube Swiss Kompetenzzentrum soll die Zusammenarbeit von Unternehmen der IT-Branche unterstützen, um durch den regen Wissensaustausch Innovationen zu fördern und stellt nur einen der vielen Branchencluster der Stadt dar.

Weshalb du ein Büro in Chur mieten solltest

Obwohl keine pauschale Antwort möglich ist, sprechen viele verschiedene Gründe für einen Unternehmensstandort und damit das Büro in Chur. Ob du Sitzungs- oder Schulungsraum, Coworking Space oder andere Büroräume suchst – in Chur liegen die Gewerbeimmobilien stets in sehr gut erschlossenen Lagen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind. Die Nähe zu drei Hochschulen wie etwa der Fachhochschule Graubünden und nahegelegenen Forschungs- und Bildungszentren Zürichs lockt nicht nur Unternehmen, sondern auch Fachkräfte an. Da Chur unweit der Grenzen Italiens und Liechtensteins liegt, ermöglicht eine Bürogemeinschaft in Chur wichtige internationale Verbindungen.

Durch Kompetenzzentren wie den InnoCube Swiss Cluster finden sich Unternehmen hier in einer innovativen Umgebung wieder, das gerade Start-Ups zu einem erfolgreichen Start und vorteilhaften Kooperationen verhelfen kann. In den kommenden Jahren wird Chur zudem verstärkt zum Kompetenzzentrum in Sachen Gesundheit werden: Das Kantonsspital wird in naher Zukunft hohe Investitionssummen nutzen, um die Kernkompetenzen unter anderem mittels Forschung zu erweitern. Dadurch handelt es sich gerade für Start-Ups der Gesundheitsbranche und Life Science Unternehmen auf der Suche nach der Zusammenarbeit um einen attraktiven Standort.

So teuer ist ein Büroraum in Chur

An nahezu jeder Chur PLZ kann Bürofläche vergleichsweise günstig gemietet werden. Mit einem durchschnittlichen Mietpreis von knapp CHF 250 je Quadratmeter und Jahr fallen die Mietkosten beispielsweise wesentlich geringer aus als in Schweizer Grossstädten wie Genf oder Zürich. Allerdings werden nach oben hin keine Grenzen gesetzt: Gewerbeimmobilien in sehr guter Lage können durchaus das Dreifache erzielen. Der Mietpreis selbst wird dabei von folgenden Faktoren beeinflusst und kann daher von Quartier zu Quartier stark schwanken:

●        Betriebskosten der Immobilie

●        Lage

●        Ausstattung

●        Fläche

Es ist nicht verwunderlich, dass ein Büro in zentralen Stadtteilen Churs mit erstklassiger Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zu Einkaufszentren oder Restaurants höhere Mietpreise erzielt als in weniger beliebten Stadtteilen. So zeichnen sich vor allem Büroflächen in der Altstadt durch hohe Mieten in Chur aus. Einerseits, weil die Nachfrage nach einem prestigeträchtigen Standort in der Nähe der Wahrzeichen Churs sehr hoch ist und andererseits, weil hier generell wenige Büroräume dargeboten werden. Im Quartier Kleinbruggen hingegen lassen sich Büros derzeit trotz des Baubooms noch preiswert mieten.

Infrastruktur & Öffentliche Verkehrsmittel in Chur

Die Stadt Chur zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. So liegt sie beispielsweise direkt an der Graubündner Autobahn A13, die in der Nähe von Tessin endet. Obwohl die Städte Zürich und Luzern über eine Stunde Autofahrt von Chur entfernt liegen, lassen sie sich mittels Zug vom Bahnhof Churs aus leicht erreichen. Letzterer stellt den wichtigsten Bahnknotenpunkt des Kantons dar und hält neben Linien des Regionalverkehrs auch wichtige Fernverbindungen bereit. So können Fahrgäste von Chur aus mit dem ICE die Reise nach Frankfurt am Main in Deutschland und sogar weiter nach Kiel antreten. Für Unternehmen mit internationalen Geschäftsbeziehungen ist dies von hoher Bedeutung.

Innerhalb des Stadtgebietes Churs kommt es aufgrund des guten Verkehrsnetzes nicht häufig zu Staus. Dennoch steht die S-Bahn der Stadt als Alternative zur Verfügung, die alle Stadtteile im Minutentakt anfährt. Die Gürtelstrasse ist hingegen bei Radfahrern beliebt: Hier finden sich zahlreiche Velo-Stellplätze und gut ausgebaute Radwege wieder, die den umweltfreundlicheren Verkehr fördern. Wieso die Infrastruktur Churs noch für das Büro Mieten in der Stadt spricht? Allein in der historischen Altstadt Churs sind über 500 Läden, Restaurants und Cafés zu finden, die zum besonderen Flair und der guten Infrastruktur der ältesten Stadt der Schweiz beitragen. Auch in Quartieren wie Kleinbrüggen ist das der Fall, sodass nicht nur im Zentrum von der guten Verfügbarkeit ausgegangen werden kann.

Diese Branchen sind in Chur vertreten

Wie eingangs erwähnt, ist Chur mittlerweile ein wichtiges Schweizer Kompetenzzentrum der IT-Branche. Mit Innovationszentren wie dem InnoCube Swiss Cluster wird die Zusammenarbeit von ortsansässigen Start-Ups mit etablierten Unternehmen und Forschungseinrichtungen gefördert. Internationale Player wie die Würth ITensis AG, aber auch MICA Ventures und Equity Pitchers stehen dem InnoCube Swiss als Partner zur Seite, um unter anderem die Digitalisierung voranzutreiben. Mit dem InnoCube Swiss sollen perfekte Rahmenbedingungen für Unternehmen der IT-Branche geschaffen werden: Vor allem mehr als 12 Start-Ups werden so aktuell dabei unterstützt, ihr volles Erfolgs- und Wachstumspotenzial auszuschöpfen. Zu den renommiertesten Playern der IT-Branche mit Sitz in Chur gehören unter anderem auch die Unternehmen Inventx AG und die Curion Informatik AG.

Doch auch in der Gesundheitsbranche Churs soll sich in Zukunft einiges tun: Das Kantonsspital wird in kurzer Zeit über 400 Millionen CHF in den Standort investieren, wodurch sich die Stadt zum Kompetenzzentrum für Gesundheit etablieren könnte. Interesse besteht schon jetzt: So gibt es längst eine Interessengemeinschaft aus Gesundheitsorganisationen im Kanton Chur zu entdecken.  Da im Liug Innovationszentrum und in der Nähe der Fachhochschule Graubünden Industriezonen in Chur kostengünstig vergeben werden, ist es nur eine Frage der Zeit, bis mehr Kompetenzzentren in der Stadt entstehen und wachsen. Wer dies nicht verpassen möchte, kann schon jetzt ein Büro in Chur mieten.

Wie maison.work dich unterstützt ein Büro in Chur zu mieten

Bist du auf der Suche nach einem attraktiven Büro in Chur, wirst du bei maison.work ohne grossen Aufwand fündig: Dich erwarten zahlreiche Inserate zu Büroflächen in der Schweizer Stadt, die du mit der Suchfunktion nach deinen Anforderungen filtern kannst. Wir sind auf die Vermarktung von kommerziellen Immobilien spezialisiert und setzen auf die Beratung von Branchenexperten, um das beste Angebot bereithalten, aber auch stetig erweitern zu können. Mit Hilfe unserer Suchfilter und des kostenlosen Suchabos triffst du noch schneller auf das richtige Inserat und kannst passende Gewerberäume zeitnah beziehen. Oder speichere einige der Ergebnisse zu deinem Gewerbe, um dir die Resultate zu einem späteren Zeitpunkt noch einmal ansehen und in aller Ruhe vergleichen zu können. Interessierst du dich für ein Büro in Chur, kannst du dich nach deiner Anfrage aber auch auf unseren Such-Service verlassen.

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