Büro mieten in Luzern - 29 Treffer

Deine maison.work Suchanfrage öffnet dir die Tore zu 29 Gewerbeimmobilien in der siebtgrössten Stadt der Schweiz. Nutze unsere Suchfilter, um unter den zahlreichen Möglichkeiten das richtige Büro für dein Unternehmen auf Anhieb zu entdecken. Wir arbeiten rund um die Uhr daran, die Angebote für eine Bürogemeinschaft, Büroräume, Ladenflächen und Coworking Space zu erweitern.

Luzern zeichnet sich durch folgende Aspekte aus

Die Stadt Luzern zählt derzeit mehr als 85’000 Einwohner und erhielt ihren Stadttitel bereits im Jahr 1178. Luzern wird aus ganz verschiedenen Gründen als schönste Stadt der Welt bezeichnet – eine zentrale Rolle spielt hierbei der Panoramablick vom Vierwaldstättersee bis hin zu der schneebedeckten Spitze des Berges Rigi. Besonders viele Besucher zieht Luzern mit seiner historischen Altstadt an, in der sich beliebte Plätze wie der Weinmarkt befinden, der bis zum 16. Jahrhundert als Fischmarkt diente. Auch der Kornmarkt gehört zu den sehenswerten Orten der historischen Altstadt: Hier wurde im Jahr 1370 ein öffentliches Kaufhaus erbaut, das mit der Zeit auch als Getreidespeicher und Rathaus genutzt wurde. Die Fachwerkgebäude imponieren mit ihren zahlreichen Fassadenverzierungen und stehen mittlerweile unter Denkmalschutz.

Doch nicht nur wegen seiner historischen Sehenswürdigkeiten ist Luzern als Standort für das eigene Gewerbe interessant: Die Stadt gilt als vielseitiges Wirtschaftszentrum – weshalb sie auch im Jahr 2022 als bester internationaler Wirtschaftsstandort ausgezeichnet wurde. So spielt die Informations- und Kommunikationstechnologie in Luzern eine grosse Rolle: Dank zahlreicher Datacenter wie dem Rechenzentrum Stollen und deren unterschiedlichen Ausbaumöglichkeiten bietet die Stadt Luzern genau die Infrastruktur und Kompetenz, auf die zahlreiche ICT-Unternehmen vertrauen möchten. Luzern gilt auch dank seines GRID Digitalisierungsnetzwerks als eines der grössten ICT-Cluster der Schweiz. Luzern ist ein wichtiger Teil eines grossen Schweizer Life-Science-Clusters: Das Cluster Zürich-Zug-Luzern-Schaffhausen hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Medizinaltechnik, aber auch Pharmaunternehmen entwickelt. So ist hier neben der Fresenius Kabi AG auch die B. Braun Medical AG ansässig.

Weshalb du ein Büro in Luzern mieten solltest

Luzern gilt aus vielen verschiedenen Gründen als attraktiver Unternehmensstandort. Im Kanton Luzern sind rund 30’000 Unternehmen ansässig, die die wirtschaftlichen Vorteile der Stadt und unmittelbaren Umgebung erkannt haben. Dazu gehört beispielsweise, dass die Stadt Unternehmen und die lokale Wirtschaft aktiv fördert. Das Wirtschaftszentrum K5 (auch LuzernPlus genannt) beispielsweise dient als Zusammenschluss mehrerer Gemeinden, die das Potential einer Kooperation in mehreren Handlungsfeldern voll ausschöpfen wollen – und damit unter anderem die wirtschaftliche Attraktivität der Umgebung steigern möchten.

Derzeit wird allerdings auch die Entwicklung des Stadtzentrums Luzern Nord vorangetrieben: Hier soll das neue dynamische Wirtschaftszentrum der Stadt entstehen. Luzern Nord soll nicht nur einen neuen Bahnhofsplatz erhalten, sondern auch mehr als 4’000 Arbeitsplätze und über 800 Studienplätze eröffnen. Die knapp 1’500 neuen Wohnungen werden so angelegt, dass sie sich zum Fluss Reuss öffnen und eine phänomenale Aussicht bieten können. Mit all diesen Vorzügen verwundert es nicht, dass schon jetzt zahlreiche Unternehmen Interesse an dem potentiellen Standort für ihr Gewerbe zeigen, obwohl sich dieser noch in der Entwicklungsphase befindet.

Eine starke Geschäftsadresse sicherst du dir mit einem Büro in Luzern aber auch, weil die Stadt zentral im Herzen der Schweiz liegt. Die Region stellt einerseits ein bei Touristen beliebtes Ziel dar, wobei der Standort am Vierwaldstättersee und die unmittelbare Nähe zu den Alpen eine grosse Rolle spielen. Andererseits ermöglicht es die Lage in der Zentralschweiz, geschäftliche Bindungen leichter aufzubauen: Das Verkehrsnetz ermöglicht es, Städte in alle Richtungen zügig zu erreichen. So ist Zürich beispielsweise eine Autofahrt von lediglich 35 Minuten entfernt. Auch an gut ausgebildeten Fachkräften mangelt es Luzern nicht: So ermöglicht die Hochschule Luzern durch ihre Forschungstätigkeit beispielsweise zahlreiche, innovationsfördernde Kooperationen mit Unternehmen. Mit drei Hochschulen und deren erstklassigen Bildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten ist Luzern zu einem wettbewerbsfähigen Wirtschaftszentrum für Unternehmen geworden, die stetig nach gut ausgebildeten Fachkräften suchen.

So teuer ist ein Büroraum in Luzern

Möchtest du in Luzern ein Büro mieten, kannst du nicht mit allgemein gültigen Angaben zu Mietkosten rechnen. Denn: Diese sind von Faktoren wie der Lage in der Stadt, aber auch der Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung wie der Nähe zu Parkplätzen oder einem Bahnhof abhängig. Die Mietpreise der Räume oder Zimmer werden auch davon beeinflusst, wie gut die Büroräume ausgestattet sind, mit welchen Nebenkosten zu rechnen ist und wie vielseitig sich die Gewerberäume nutzen lassen. Die teuersten Mieten in Luzern kommen in diesen beliebten Stadtteilen zustande:

●        Bellerive

●        Littau

●        Würzenbach

●        Neustadt

Die Mieten in Luzern fallen in Stadtgebieten wie Reussbühl oder Udelboden deutlich günstiger aus. Auch Quartiere wie Baselstrasse-Bernstrasse und Matt gelten als preiswerter. Denn: Das rechte Seeufer ist aufgrund des höheren Wohnkomforts deutlich beliebter. Während der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche in der Stadt 2022 noch bei CHF 17 lag, beträgt er heute im Schnitt CHF 25. Geht es hingegen um Gewerbeflächen und Verkaufsräume, liegt der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter und Jahr bei CHF 273. Mit maison.work findest du das passende Büro für dein Gewerbe allerdings schon ab CHF 66 pro Quadratmeter und Jahr.

Infrastruktur & Öffentliche Verkehrsmittel in Luzern

Mit der Nähe zum Flughafen Zürich oder Basel haben es Luzerner Unternehmen verschiedener Quartiere leicht, internationale Verbindungen zu stärken. Der Flughafen Zürich ist über die A4 mit dem PKW in weniger als einer Stunde zu erreichen – aber auch in andere Richtungen fallen die Verbindungen der Stadt sehr gut aus, sodass deine Geschäftstätigkeiten erleichtert werden. Mit über 1’000 Haltestellen fallen die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Luzern sehr gut aus.

Der Bahnhof Luzerns steht auf den am meisten frequentierten Bahnhöfen der Schweiz an der vierten Stelle: Über 100’000 Personen werden hier jeden Tag als Fahrgäste erwartet.  Es handelt sich hierbei um einen wichtigen Verkehrsknoten in der zentralen Schweiz, über den du sogar internationale Verbindungen wie etwa den EuroCity Zug nach Mailand nutzen kannst. Doch damit nicht genug: Derzeit ist auch ein Durchgangsbahnhof geplant, der die Kapazitäten der öffentlichen Verkehrsanbindungen Luzerns künftig steigern soll.

Übrigens: Das Glasfasernetz Luzerns wurde kürzlich auch bis in kleinste Gemeinden erschlossen. Damit wird auch die nötige Infrastruktur in Sachen Internet gewährleistet, die für die meisten Gewerbe erforderlich ist. Luzern möchte zudem als wegweisende Stadt in Bezug auf die digitale Transformation wahrgenommen werden. Dementsprechend wurde die IT-Infrastruktur der Stadt ausgebaut, aber es wurden auch über 100 Smart City Projekte in die Wege geleitet, die künftig weitere Vorteile für Unternehmen bereithalten können. So soll unter anderem die bürokratische Verwaltung erleichtert werden, wodurch sich unternehmerische Hürden verringern.

Diese Branchen sind in Luzern vertreten

Wie eingangs erwähnt, sind in Luzern viele verschiedene Branchen und internationale Unternehmen mit ihren Niederlassungen vertreten. Zu Letzteren gehören beispielsweise Adidas und Japan Tobacco International.  Eine besondere Rolle spielt in Luzern allerdings die Pharmaindustrie: So sollen pharmazeutische Erzeugnisse rund 4.5 Prozent des kantonalen Exports ausmachen. Allein das biopharmazeutische Unternehmen MSD beschäftigt in Luzern über 200 Mitarbeitende – und zwar im Citybay, dem Herzen Luzerns. Das Luzerner Pharmacluster wird durch zahlreiche weitere Pharmariesen wie Novartis oder Roche vervollständigt und arbeitet im Rahmen der Forschungstätigkeiten eng mit den Luzerner Hochschulen zusammen.

Innovation wird allerdings nicht nur in dem Luzerner Life-Science-Cluster gross geschrieben: Auch der Technopark macht die Stadt zu einem sehr attraktiven Unternehmensstandort. Start-ups der Bereiche Technologie und Forschung schliessen sich im Rahmen des Technoparks nicht nur erfolgsorientiert zusammen, sondern können ihr Wachstumspotenzial auch dank der Förderung voll ausschöpfen – schon die Unternehmensgründung wird von dem Innovationszentrum in besonderem Masse unterstützt. Das zuvor erwähnte GRID Digitalisierungsnetzwerk ermöglicht es ICT-Unternehmen, ihre Kompetenzen zu bündeln. ICT-Abteilungen und Hochschulen werden über den 2005 gegründeten Verein vorteilhaft vernetzt, was ebenfalls optimale Voraussetzungen für junge Start-ups, aber auch längst etablierte Grössen des Marktes schafft. 

Wie maison.work dich unterstützt, ein Büro in Luzern zu mieten

Büro mieten in Luzern? Mit der Suchfunktion von maison.work kannst du passende Angebote im Handumdrehen ausmachen. Möchtest du Büroflächen mieten, kannst du die Suche mit Hilfe unserer Filter auf deine Bedürfnisse und Vorstellungen abstimmen. Erstelle ein Suchabo, um über die Mieten in Luzern auf dem aktuellen Stand zu bleiben oder speichere Inserate, um später noch einmal reinzuschauen. Ob Räume an der Reuss oder in der Nähe vom Bahnhof – maison.work arbeitet stetig daran, die Angebote an Büroflächen zu erweitern. Dazu arbeiten wir eng mit Immobilienexperten der Umgebung zusammen, die mehr als 25 Erfahrung in der Branche mitbringen.

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