Gewerbe mieten: Limmatstrasse, 5412 Vogelsang AG | 1500m²

Produktionshalle 1500m²

Objektbeschrieb

Produktionshalle

Auf dem BAG Nord-Areal vermieten wir auf zwei Stockwerke verteilt eine Gesamtfläche von Total ca. 1'500 m² als Büro-/ Werkstatt-/ Lagerräume. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt in eine Fläche im EG mit ca. 770 m² und eine Fläche von ca. 730 m² im Obergeschoss.

Die Halle ist mit einer Anlieferungsrampe ausgestattet und die beiden Stockwerke sind mit einem Personenlift verbunden. Im Obergeschoss befinden sich zudem Toiletten- und Duschanlagen.

Auf dem Areal befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit einer Kantine und einem Take Away.

Die Halle bietet grosses Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist optiert. Nettomieten zuzüglich MWST.

Wir zeigen Ihnen die Fläche gerne persönlich.

Lage

Das BAG Areal liegt unmittelbar im sogenannten Wasserschloss, dem Mündungsgebiet von Aare, Reuss und Limmat in Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf).

Der Autobahnanschluss A1 Baden-West befindet sich rund vier Kilometer südöstlich bei Dättwil.

Der Bahnhof Turgi befindet sich in der Nähe (mit dem Velo 6 Minuten, Bus/Gehdistanz 12 Minuten) und gewährleistet diverse S-Bahn Verbindungen Richtung Aarau, Zurzach und Zürich.