Gewerbe mieten: Zürcherstrasse 68A, 9000 St. Gallen | 907m²

Perfekt angebundener Gewerbe- / Produktionsstandort!

Arbeiten und kreativ sein - an der Zürcherstrasse 68a in St. Gallen! Hier finden Sie Raum für Ihre Produktionsstätte, Showroom oder eine individuelle Geschäftsidee.

In diesem Geschäftshaus lassen sich vielfältige Konzepte umsetzen.

Sollten Sie zusätzlichen Flächenbedarf für Büros oder eine Werkstatt haben, lässt sich dies problemlos vereinbaren. Alle verfügbaren Flächen können entweder einzeln oder in Kombination angemietet werden.

Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Produktionsfläche zwei Mietflächen à total 907m2 umfasst. Die komplette Flächenübersicht kann auf unserer Projektwebsite https://www.zuercherstrasse-sg.ch eingesehen werden.

Alle Mietflächen werden vorerst befristet, mit einer Vertragslaufzeit bis 31.12.2026 vermietet.

Was Sie an Ihrem neuen Produktionsstandort erwartet:

- Zwei helle Mietflächen (451m2 + 456m2) mit bis zu 5.20m Raumhöhe

- Anlieferungsrampe inkl. Sektionaltor mit Einfahrtshöhe von 2.50m vorhanden

- Eigene Toilettenanlagen sowie separater Raum mit Wasseranschluss

- Nettomietzins CHF 95.00/Mt. p.a. = CHF 7'180.00/Mt.

- Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.

- Aussenparkplätze können zur Mietfläche dazu gemietet werden.

Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden.

Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 2-3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein.

Interessiert? Dann vereinbarten Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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