Louer Bureau: Grabenstrasse 1, 8606 Uster | 1466m²

Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Layout kann individuell konzipiert werden.

Die Liegenschaft liegt unweit des Bahnhofs Nänikon/Greifensee und bietet helle, hochwertige und belüftete Flächen mit teilweise bereits abgetrennten Räumen. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus. Der Lichthof auf dem 1.OG ist zur exklusiven Nutzung vorgesehen.

Eckdaten:

• 1.OG - 687 m2 - Büro-/Gewerbefläche
• 2.OG - 779 m2 - Büro-/Gewerbefläche
• Kühldecken
• Deckenhöhe 3.2 m total
• Lagerflächen bis 34 m2 können dazugemietet werden
• Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden

Der Nettomietzins von CHF 142 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung.

Alle Beträge verstehen sich zuzgl. gesetzlicher MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.