Rent Office: Badenerstrasse 808, 8048 Zürich | 112m²

modern, aussergewöhnlich mit Weitsicht - Ihr neues Business-Loft

Wir vermieten per 01. September 2025 oder nach Vereinbarung dieses hochwertige, ca. 112 m2 grosse Maisonette-Business-Loft an der Badenerstrasse 808 (direkt bei der Tramhaltestelle Micafill).

Alle Vorzüge auf einen Blick:

• ca. 112m2 Fläche
• Lage 5. & 6. Obergeschoss, zwei Geschosse mit interner Verbindungstreppe
• Bodenbelag: schwarzer, edler Plattenboden
• helle Räume, grosse Fensterfonten
• moderne, offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Kühlschrank
• zwei Toiletten, je eine pro Stockwerk und einer Dusche
• 2 Terrassen mit wunderbarer Aussicht
• Ausstattung Gebäude: zwei Personenlifte, Warenlift inkl. Warenanlieferungsrampe im Gebäude
• Strombezug über PV-Anlage auf dem Dach
• Erreichbarkeit: Tramhaltestelle direkt vor der Eingangstüre, Autobahnauffahrt (A1) ca. 1'500m entfernt

b-808.ch

Konditionen exkl. MwSt.:

Nettomietzins CHF 2'380.- pro Monat

Nebenkosten akonto CHF 320.- pro Monat

Bruttomietzins CHF 2'700.- pro Monat

Bei Bedarf kann zusätzlich ein separates Büro/Atelier (47m2) im 5.Obergeschoss dazugemietet werden, welches separat über den Korridor oder direkt durch das Loft erschlossen ist.

Konditionen exkl. MwSt.:

Nettomietzins CHF 862.- pro Monat

Nebenkosten akonto CHF 122.- pro Monat

Bruttomietzins CHF 984.- pro Monat

Parkplätze aussen können für CHF 120. - / Monat, Einstellplätze in der Garage für CHF 160.- dazugemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freundliche Grüsse

H&B Real Estate AG